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부동산
다음달 분양시장 ‘개점휴업’ |2019. 12.27

광주는 재개발 아파트를 중심으로 올해 아파트 분양시장을 마감했다. 내년 1월은 사실상 분양시장이 개점휴업하고 2월 포스코건설을 시작으로 본격화한다. 이는 주택청약업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관됨에 따라 1월은 주택청약 업무가 불가능하기 때문이다. 26일 부동산업계에 따르면 국토교통부 고시(2019-460호)에 의거해 내년 2월1일부터 주택청약업…

광주 아파트 매매가격 변동률 전년비 0.7%↓ |2019. 12.27

올해 광주 신규 아파트 분양가 고공행진에도 불구하고 전체 아파트 매매가격이 지난해보다 하락한 것으로 분석됐다. 이는 신규 아파트 분양가는 치솟고 기존 아파트 매매가격은 하락, 신-구 아파트 매매가격 격차가 벌어지고 있음을 의미한다. 한국감정원이 26일 발표한 시·도별 아파트 변동률 통계에 따르면 올해 광주지역 아파트 매매가격 변동률은 0.70% 하락했다.…

다주택자 세부담 강화…불법 전매시 10년간 청약 금지 |2019. 12.27

내년부터 부동산 제도가 크게 바뀐다. 정부의 12·16 부동산대책이 본격 시행되기 때문이다. 특히, 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 기존 주택 보유자 혹은 주택 취득 예정자들은 달라지는 제도를 미리 파악하고 자산관리 계획을 세울 필요가 있다. 26일 부동산114에 따르면 내년 1월부터 9억원 초과 고가주택 양도땐 장기보유특별공제 혜택이 축소…

광주·전남 11월 토지 경매시장 열기 뜨겁다 |2019. 12.06

한파의 날씨에도 광주·전남 토지 경매 시장이 달아오르고 있다. 여수시 수정동 도로는 감정가(39억2938만원)보다 무려 517% 높은 203억99만원에 낙찰돼 전국 최고 낙찰가 물건에 이름을 올렸다. 광주지역 토지 낙찰가율은 147.6%, 전남은 199.1%로 치솟았다. 5일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 11월 광주와 전남지역 토지 경매시장의 열기…

다자녀 가구 공공임대 입주 문턱 낮춘다 |2019. 12.06

내년부터 다자녀 가구나 어린 자녀를 둔 가구의 공공임대 입주가 한결 쉬워질 전망이다. 청년 임대의 경우 임대주택이 있는 지역에 거주하는 청년도 1순위 자격을 얻을 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘기존주택 매입임대 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임대 업무처리지침’ 개정안을 마련해 입법예고한다고 5일 밝혔다. 이들 임대는 기존의 주택을 한국토…

종부세 고지서가 왔다면…집 팔까, 증여할까 |2019. 12.06

종합부동산세 고지서가 날아왔다. 세무사사무소에는 절세 방안을 묻는 문의전화가 줄을 잇고 있다. 주로 월급에 의존하는 직장인이나 은퇴자들이다. 막상 고지서를 받아보고 늘어난 보유세 부담에 놀라 뒤늦게 절세방안 찾기에 나선 것이다. 세무 전문가들은 종부세 인상으로 한동한 주춤해진 임대사업자 등록이 다시 늘어날 수 있다고 내다봤다. 지난해 9·13대책 이전부…

LH, 광양 와우지구 행복주택 430가구 공급 |2019. 12.06

LH(한국토지주택공사) 광주전남지역본부는 광양 와우지구에 행복주택 430가구를 공급한다고 5일 밝혔다. 광양 와우지구 행복주택은 광양시에 최초로 공급되는 산업단지형 행복주택이다. 공급 평형은 전용면적 기준 19·26·36㎡이다. 19㎡형은 산단 근로자·청년에게, 26㎡형은 산단 근로자·청년·고령자에게, 36㎡형은 산단 근로자·청년·신혼부부·한부모가족·고령…

광주 금동 인쇄거리 재개발아파트 신축 |2019. 11.25

광주 인쇄출판거리인 동구 금동에 조합 및 일반아파트 815가구가 들어선다. 24일 THE50 센트럴금동지역주택조합위원회에 따르면 조합은 최근 광주 동구로부터 조합원모집 신고필증을 받아 사업을 본격화한다. 지상 39층으로 총 815가구 중 1차로 조합원 아파트 394가구를 건설한다. 2차는 일반분양 아파트 421가구를 신축한다. 모델하우스는 오는 2…

여수 ‘힐스테이트 죽림’ 견본주택 29일 오픈 |2019. 11.22

6만여㎡ 규모 공원과 함께 조성되는 여수시 소라면 ‘힐스테이트 죽림’ 견본주택이 오는 29일 문을 연다. 21일 여수 죽림지구 현대지역주택조합과 현대엔지니어링㈜는 여수시 소라면 죽림리 579번지에 ‘힐스테이트 죽림’을 조성한다고 밝혔다. ‘힐스테이트’는 ‘대한민국 명품지수 아파트부문’에 8년 연속 1위에 꼽혔다. 지하 2층~지상 15층 총 18개동 규모…

포스코건설 “광주 최고 명품 아파트 짓겠다” |2019. 11.21

8000억원 규모 풍향구역 재개발사업 시공사로 선정된 포스코건설이 “광주 최고 명품 아파트를 건설하겠다”고 약속했다. 20일 포스코건설에 따르면 최근 광주시 북구 풍향구역 주택재개발 정비사업과 관련한 조합원 투표 결과, 포스코건설이 시공사로 최종 선정됐다. 이 사업은 8400여억원을 들여 광주시 북구 풍향동 600-1번지 일원 15만2317㎡(4만607…

주택연금 60→55세로 낮춰…가입대상 135만 가구↑ |2019. 11.15

정부가 국민의 노후 안정 차원에서 주택연금 가입 대상을 기존 60세 이상(부부 중 연장자 기준)에서 55세 이상으로 낮추기로 했다. 또 주택연금에 가입할 수 있는 주택은 시가 9억원 이하에서 공시가 9억원 이하로 확대하는 방안도 추진한다. 이렇게 되면 135만 가구가 주택연금에 새로 가입할 수 있을 것으로 기대된다. 주택연금은 3억원 상당의 주택을 소유한…

‘무등산 자이&어울림’ 환기형 시스템 적용 청정공기 누린다 |2019. 11.15

GS건설과 금호건설은 광주시 북구 우산구역 재개발단지인 ‘무등산 자이&어울림’이 15일 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2564가구다. 이 중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 물량은 1단지 ▲59㎡A …

광주 주택건축물 인허가 ‘반토막’ |2019. 11.15

3분기 광주지역 주택건축 인허가가 전년동기대비 반토막 났다. 착공·준공 건수도 3분의 1로 뚝 떨어졌다. 주택건설경기가 악화되고 있음을 방증하는 수치다. 14일 국토교통부에 따르면 올해 3분기 건축 인허가 현황을 보면 광주 건축 인허가 실적은 684동, 96만5000㎡로 전년동기 대비 각각 34.4%, 27.5% 감소했다. 이 중 주거용 건축물 인허가는…

광주경실련 “부동산 실거래가 등기 당시 매매가로 책정해야” |2019. 11.15

광주경제정의실천시민연합(이하 광주경실련)은 14일 광주 부동산시장의 거래질서가 왜곡됐다며 등기 기준으로 부동산 실거래가를 법제화해야 한다고 제안했다. 광주경실련은 “지난해 광주시 남구 봉선동의 아파트 거래가가 1년 사이 4억원 이상 폭등하고, 최근 고급 신축 아파트 분양가는 전국 평균 단위면적 3.3㎡당 분양가보다 2배 가까이 높은 수준”이라며 “지역 아…

힐스테이트, 아파트 브랜드 선호도 1위 |2019. 11.15

부동산 리서치회사 닥터아파트가 아파트 브랜드 파워 설문조사 결과, 현대건설과 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트’가 1위에 올랐다. 14일 닥터아파트에 따르면 이달 4일부터 10일까지 만 20세 이상 회원 2970명을 대상으로 국내 도급순위 상위 50개 브랜드에 대한 2019 아파트 브랜드파워 설문조사를 했다. 조사 결과, 인지도, 선호도, 브랜드 가치, 구매…