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광주 아파트값 22주째 하락
광주와 전남 아파트 매매가격 하락세가 지속되고 있다. 광주는 이번 주 아파트매매가격이 전(前)주 대비 0.04% 하락하면서 22주 연속 하락을 기록했고 전남은 0.02% 떨어진 것으로 나타났다. 광주의 아파트매매가격이 22주 연속 하락한건 관련 통계 작성 이래 세번째로 긴 기간이다. …
2024년 10월 03일
LH, 부동산 침체 직격탄…분양택지 대금 연체·해약 급증
한국토지주택공사(LH)가 부동산 시장 침체의 직격탄을 맞고 있다. LH로부터 민간 분양택지를 구입한 건설사들의 대금 연체 규모가 증가하고 있는 데다 심지어 계약을 해지하는 사례도 잇따르면서 주택 공급 계획이 미뤄지고 있는 형편이다. 게다가 주요 수입원인 토지 매각까지 감소하면서 신규 토…
2024년 10월 10일
광주 부동산 교란 행위 10건 중 3건 ‘집값 담합’
최근 5년 간 광주에서 발생한 부동산 교란 행위 신고 10건 중 3건은 ‘집값 담합’인 것으로 조사됐다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철(경남 김해갑) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올해 7월까지 접수된 광주지역 부동산 거래 교란 행위 신고는 모두 112건이며, 이중 30건은 집값 담합에 대한 것이었다. …
2024년 10월 03일
공공임대주택 자연재해 급증
최근 기후변화로 극한 호우 및 한파 등으로 인한 자연재해가 증가하면서 공공임대주택에서도 자연재해로 인한 사건·사고 및 물적피해가 잇따르고 있다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김도읍 의원(부산 강서구)이 한국토지주택공사(LH)에서 제출받아 공개한 ‘2019~2023년 전국 공공임대주택 자연재해 사고 현황’에 따르면 최근 5년간 자연재해로 인한 …
2024년 10월 03일
광주보다 미분양 많은 광양에 CR리츠 배경은?
부동산신탁회사가 수도권과 지방광역시도 아닌, 인구 10만명대 수준인 광양지역 497세대 규모 아파트단지를 사들여 임대 사업에 나서기로 해 배경에 관심이 쏠리고 있다. 광역시인 광주보다 미분양 규모가 많지만 국가산단 관련 기업 종사자들이 많은데다, 업종별 특성을 고려한 유동인구 등을 고려하면 사업성이 있는 것으로 판단했다는 게 지역 부동산업계 시각이다. …
2024년 10월 03일
최고·최저 21억7070만원 차이…광주 아파트값 ‘천양지차’
올해 광주지역 아파트 최고가와 최저가 차이는 21억7070만원인 것으로 나타났다. 가장 비싼 아파트는 22억500만원에 달한 반면, 최저가 아파트는 3430만원으로 최고가와 최저가의 차이는 전년보다 커져 광주지역 아파트 가격 양극화 양상이 심화되고 있다는 지적이 나온다. 19일 국토교…
2024년 09월 19일
기업형 20년 임대주택 도입…광주 부동산 시장 활기 띄나
정부가 지난 28일 임대주택 공급을 활성화하기 위해 내놓은 ‘기업형 20년 장기 임대주택’제도가 침체된 광주지역 부동산 시장을 뛰게 할 수 있을 지 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부가 내놓은 ‘서민·중산층과 미래 세대의 주거 안정을 위한 새로운 임대주택 공급 방안’의 핵심은 기업형 장…
2024년 08월 29일
기준금리 또 동결…지역 부동산시장 더 얼어붙나
한국은행이 22일 집값 상승과 가계대출 폭증 우려를 감안, 기준금리를 재차 동결하면서 지역 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 지 관심이 쏠린다. 지역 부동산업계에서는 금리 변동에 영향을 주지 않는데다, 최근 시행된 스트레스 DSR로 인한 대출 규제 강화 등으로 주택담보대출 한도가 줄어…
2024년 08월 22일
계약금 내리고 옵션 지원에도…쌓여가는 미분양 아파트
정부가 8일 내놓은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’은 철저히 수도권에만 초점을 맞춘 주택 정책으로, 지방의 부동산 시장 현실을 외면했다는 점에서 지역 부동산업계를 중심으로 비판의 목소리가 나온다. 광주와 전남의 경우 공급 과잉 문제와 부동산 경기 침체, 고분양가 등이 …
2024년 08월 08일
광주 부동산 거래 1위 ‘S-클래스 더 제니스’
올 상반기 광주에서 가장 거래가 많았던 아파트 단지는 ‘S-클래스 더 제니스’(광주시 북구 임동·사진)인 것으로 조사됐다. 올 상반기 인기가 많은 아파트 단지의 특징은 비교적 합리적인 매매가(분양가)와 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 등 우수한 학군, 대단지, 우수한 직주접근성 등…
2024년 08월 01일
아파트, 분양가 다 주고 사나요?
광주 아파트 분양가에 마이너스 프리미엄, 즉 분양가보다 더 싼 매물들이 속출하고 있다. 공급 과잉, 부동산 경기 침체, 가격 거품 등이 종합적으로 작용하고 있다는 분석이다. 앞으로 교육 여건 등 위치, 브랜드, 조경 등에 따라 아파트 가격이 양극화되고 시장에서 투자 수요가 사라지면서 아…
2024년 07월 17일
광주 아파트값 9주 연속·전남 0.06% 하락
이번 주 전남의 아파트매매가격이 전(前)주에 비해 0.06% 하락한 것으로 조사됐다. 전남은 여수와 광양 중심으로 가격 하락률이 높았고, 광주도 여전한 감소세를 보였다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 7월 1주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번 주(7월1일 기준) 전남의 아파트 매매가격은 지난 주 대비 0.06% 하락하면서 2주 연속 감소세…
2024년 07월 04일
전국 4만848가구 분양 ‘큰 장’ 열리는데 광주·전남은 썰렁
광주·전남 분양시장이 썰렁하다. 다음 달 전국적으로 대규모 분양 시장이 열리는 상황과도 너무 다른 분위기라 지역 부동산업계가 한숨을 쉬고 있다. 광주의 경우 지난 5월부터 3개월 연속 개점휴업 이나 다름없는 상태다. 경기 침체로 미분양 물량이 쌓여있는데다 소비자들의 수요 심리도 위축…
2024년 06월 27일
