광주 아파트 매매가격 소폭 하락

11주 연속 하락하다 지난 주 보합세로 돌아섰던 광주지역 아파트 매매가격이 또 다시 소폭 하락한 것으로 나타났다. 25일 한국감정원의 ‘2020년 6월 4주 전국 주간 아파트 가격 동향’을 보면 지난 22일 기준 전국 주간 아파트 매매가격과 전세가격은 각각 전주에 비해 0.22%, 0.14% 상승했다. 이와 달리 광주는 같은 기간 매매가격이 -0.01% 떨어지며 하락세를 보였다. 그동안 광주지역 아파트 매매가격은 지난 3월 말부터 하락세로 전환된 이후 이달 둘째 주까지 11주 연속 하락세를 보였다. 그러다 지난 주 0.00%로…

7~9월 광주·전남 8607세대 아파트 입주한다

올해 3분기 광주·전남지역 입주 예정 아파트는 8607세대로 나타났다. 국토교통부는 오는 7월부터 9월까지 올 3분기 전국 입주 예정아파트가 5년 평균(9만500세대) 대비 16.6% 증가한 11만858세대로 집계됐다고 25일 밝혔다. 같은 기간 광주는 2922세대가 입주하고, 전남은 5685세대가 입주할 예정이다. 광주는 오는 7월 남구 지석동 일진 스위트포레 347세대와 서구 쌍촌동 광주쌍촌 행복주택 21세대가 입주 예정 물량이다. 9월에는 동구 계림동 그랜드센트럴이 2334세대, 서구 치평동 상무지구 영무예다음 220세대…

‘힐스테이트 광산’ 428세대 분양

현대엔지니어링은 이달 광주시 광산구 소촌동 420-10번지 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 광산’을 분양한다고 18일 밝혔다. 힐스테이트 광산은 지하 2층, 지상 10층~14층, 12개동, 전용면적 84㎡ 425세대와 116㎡ 3세대 등 총 428세대 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 2…

‘더샵 광주포레스트’ 평균 47.75대 1 경쟁률

포스코건설은 광주에 들어서는 ‘더샵 광주포레스트’ 아파트 1순위 청약에 2만8077명이 신청해 평균 47.75대 1의 경쟁률을 보였다고 15일 밝혔다. 1순위 청약은 588가구(특별공급 제외)로, 최고 경쟁률은 358.0대 1을 기록한 131㎡A 타입이 기록했다. 84㎡A 타입도 81…

광주 집값 뚝뚝 떨어진다

광주 집값이 또 떨어졌다. 정부의 부동산 규제에 코로나19 사태로 인한 거래감소 등이 겹치면서 광주지역 아파트 매매가격이 11주 연속 하락했다. 14일 한국감정원의 ‘2020년 6월 2주 전국 주간 아파트 가격 동향’을 보면 지난 8일 기준 전국 주간 아파트 매매가격과 전세가격은 각각…

“지하철역 도보 5분”…뻥튀기 분양광고 철퇴

이제 아파트 뻥튀기 분양 광고가 어려워질 것으로 보인다. 11일 국토교통부에 따르면 건설사 등 주택 공급업자가 도로나 철도, 공원 등 기반시설 조성과 관련한 내용을 포함한 분양 광고를 하면 지방자치단체에 광고 사본을 제출하도록 의무화하는 내용으로 개정된 주택법이 이날부터 시행된다. 개정안은 국회에서 2016년 10월 발의됐지만 작년 11월에야 처리됐고 이후 6개월의 경과기간을 거쳐 이제야 시행되게 됐다. 건설사와 시행사 등 주택 공급 주체는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’상 기반시설과 관련한 내용이 포함된 분양광고를 하면…

뜨거운 광주 경매시장…낙찰가율 전국 1위

코로나19 사태로 연기됐던 경매 물건이 시장에 풀리면서 광주지역 경매 시장이 뜨겁게 달아 오르고 있다. 광주 경매시장은 두 달 연속 전국 낙찰가율 1위를 차지했고, 토지 경매에 압도적인 경쟁률을 보였다. 전남지역도 업무상업시설 부진을 제외하고 안정세를 유지하는 것으로 파악됐다. ◇뜨겁게 달아오른 광주 경매시장=11일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2020년 5월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만3094건으로 4669건이 낙찰됐다. 낙찰률은 35.7%, 낙찰가율은 77.1%를 기록했으며 평균응찰자 수는 4…

광주 아파트값 10주 연속 하락

부동산 규제와 코로나19 사태로 거래가 줄면서 광주지역 아파트 매매가격이 10주 연속 떨어지는 등 집값 하락세가 이어지고 있다. 4일 한국감정원의 ‘2020년 6월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향’을 보면 지난 1일 기준 전국 주간 아파트 매매가격과 전세가격은 각각 전주에 비해 0.09%, 0.08% 상승했다. 이와 달리 광주는 같은 기간 -0.03% 떨어졌다. 이는 일주일 전(-0.02%)보다 하락폭이 확대된 것으로 지난 3월 말 이후 10주 연속 하락세를 기록했다. 북구는 지난 주 -0.03% 하락한 것에 이어 이번 주에는…

‘여수 웅천캐슬스타’오늘 분양

여수 웅천지구에 들어서는 ‘여수 웅천캐슬스타’가 5일 분양에 나선다. 롯데건설이 시공하는 주거용 오피스텔 ‘여수 웅천캐슬스타’는 여수시 웅천동 1806-1 일대에 들어설 예정이다. 지하 3층~지상 10층 규모로, 원룸형 26~37㎡ 152실을 비롯해 주거대체상품 59~77㎡ 372실 …

편리한 교통·도보거리에 도서관 등 교육여건 우수

GS건설은 29일 전남 광양시 성황도이지구 L-2블록에 들어서는 ‘광양센트럴자이’ 견본주택과 사이버 견본주택을 동시에 열고 분양에 들어간다고 28일 밝혔다. 광양센트럴자이는 지하 2층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 704가구 규모로, 입주는 2022년 8월 예정이…

새로운 주거타운의 패러다임…더샵 광주포레스트

포스코건설은 광주시 북구 문흥동 876-6번지에 들어서는 ‘더샵 광주포레스트’ 사이버 견본주택을 개관하고 다음달 분양에 나선다고 28일 밝혔다. ‘더샵 광주포레스트’는 지상 최고 39층 7개 동으로, 아파트 907가구에 주거형 오피스텔 84실 등 총 991가구 규모다. 전용면적별로는…

코로나에 아파트·상가 ‘휘청’…공실률↑

코로나19 사태로 촉발된 광주지역 부동산 경기 침체가 아파트는 물론, 상가에도 큰 영향을 미치고 있다. 경기침체가 이어지면서 상가의 공실률이 증가하면서 덩달아 임대료와 투자수익률도 떨어지는 것으로 나타났다. 주택거래마저 끊기면서 광주의 아파트 매매가격이 연속 하락하는 등 지역 부동산 불황이 이어지고 있다. 28일 한국감정원에 따르면 광주지역의 경우 오피스 공실률은 18.6%에 달했고, 중대형 상가 13.7%, 소규모 상가 4.1%를 기록했다. 광주의 중대형 상가 공실률은 전분기보다 0.7% 증가했고, 소규모 상가도 0.3% 늘…

임대사업자 6월까지 임대차계약 자진신고

국토교통부는 등록 임대사업자의 미신고 임대차계약에 대한 자진신고를 내달 말까지 접수하고 7월부터는 사업자들에 대한 전수조사에 들어간다고 28일 밝혔다. 7월부터 진행될 전수 점검 대상은 등록 임대사업자의 전반적인 공적 의무 이행 여부로, 핵심 의무 사항인 임대료 증액제한(5% 이내)과 임대 의무기간 준수 등을 중점 조사할 예정이다. 의무 위반행위가 적발된 사업자는 과태료를 부과하고 기존에 제공받은 세제 혜택을 환수하는 등 엄중 조치할 방침이다. 임대료 증액제한 등 중대한 의무 위반이 적발됐지만 위반행위를 조속히 시정하면 과태료…

광주·전남 4월 주택 인허가·착공 감소

4월 전국 주택 인허가 물량이 전년보다 10% 상당 감소한 것으로 나타났다. 광주·전남지역은 주택 인허가 물량과 착공실적이 타지방에 비해 크게 감소한 것으로 파악됐다. 28일 국토교통부에 따르면 4월 전국 주택 인허가 물량은 3만1884채로 작년 동월 3만5616채 대비 10.5% 감소했다. 수도권은 1만4131채로 작년보다 35.2% 줄었으나 지방은 1만7753채로 28.5% 증가했다. 지방에서는 인허가 물량이 증가했으나 광주·전남은 오히려 인허가 물량이 줄었다. 광주는 4월 1205채로 전년 1347채 대비 10.5% 감…